Thiết kế – Thi công cơ điện lạnh cho biệt thự (villa) cần quan tâm đến yếu tố gì?
Sau vài năm thực hiện thiết kế và thi công hạng mục cơ điện lạnh như hệ thống điều hòa không khí (máy lạnh trung tâm), điện chiếu sáng, cấp thoát nước cho biệt thự với những khách hàng cực kỳ giàu có và kỹ tính nên CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG KỸ THUẬT CƠ ĐIỆN PHAN DƯƠNG MINH đã đúc kết được ba yếu tố cần có của nhà thầu cơ điện lạnh để làm được những dự án biệt thự này là Kỹ thuật tốt – Dịch vụ tốt – Giá tốt!
Vậy nhà thầu cơ điện lạnh nào đảm bảo được ba yếu tố Kỹ thuật tốt – Dịch vụ tốt và Giá tốt? – CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG KỸ THUẬT CƠ ĐIỆN – ĐIỆN LẠNH PHAN DƯƠNG MINH luôn đề cao ba yếu tố này trong thiết kế và thi công cơ điện lạnh cho biệt thự. Với kinh nghiệm thi công nhiều biệt thự cao cấp tại khu Chateau Quận 7, khu An Phú, Thảo Điện Quận 2,.. nên tin chắc THICONGDIENNUOCDUONGMINH sẽ mang đến cho khách hàng một biệt thự thật xứng tầm, tiện nghi và thoải mái.
Thi công điện nước biệt thự bao gồm những gì
- Khách hàng cần kết hợp giữa công việc thi công xây dựng và thi công điện nước.
- Khi báo giá thi công điện nước, nếu nhà thầu không chỉ định rõ đầu mục công việc, khách hàng có thể bị tính thêm các phí phát sinh khiến cho dự phòng xây nhà không đảm bảo
Thi công điện phần thô
Là giai đoạn thi công khi công tác xây thô đã xong bao gồm phần kết cấu khung bê tông cốt thép và tường bao, tường ngăn phòng đủ đạt cường độ rắn chắc. Giai đoạn này có thể tiến hành theo 2 cách: khi tường xây chưa trát hoặc khi đã trát hoàn thiện (thường thấy trong các biệt thự đơn lập, liền kề hoặc shophouse dự án).
Các bước thi công điện:
- Bước 1: Cắt đục tường theo lộ đường ống dây điện
- Bước 2: Chôn ống ghen luồn dây diện đối với tường, sàn. Bắn ống ghen thẳng vào trần bê tông (vì sau này có trần thạch cao che đi). Tại các vị trí giao nhau của ống ghen thì sử dụng hộp nối.
- Bước 3: Sau khi chôn đường ống thì trát 2 lớp làm phẳng tường. Mục đích trát 2 lớp là chống nứt tường cũ và lớp trát mới
- Bước 4: Sau khi trát đường ống và ổn định xong ống trên trần, tiến hành rút dây điện
- Bước 5: Dùng thiết bị đo thông mạch kiểm tra các đường điện không bị đấu nhầm.
- Bước 6: Đánh dấu các điểm đầu cuối trên dây điện.
Có 2 cách đánh dấu:
Cách 1: dùng đầu kẹp các hạt ghi chữ số để ký hiệu các dây sau này cho thiết bị.
Cách 2: đơn giản hơn là dùng băng dính kẹp đầu dây và viết mã lộ dây hoặc thiết bị. Tùy theo yêu cầu và tính chất quan trọng của dự án mà chọn cách 1 hay cách 2.
Quy trình thi công hệ thống cấp thoát nước
- Biện pháp lắp đặt đường ống cấp nước
- Biện pháp lắp đặt đường ống thoát nước
- Biện pháp thi công chống thấm cho các lỗ xuyên sàn
- Biện pháp lắp đặt thiết bị vệ sinh
Báo giá thi công điện nước Biệt thự, nhà ở gia đình
Hiện nay, chi phí thi công hệ thống điện nước (chưa bao gồm thiết bị) nhà dân được tính theo đơn vị m2, tức là diện tích sàn Bê tông của công trình. Mức giá này bao gồm nhân công, vật tư (trọn gói) có thể thay đổi dựa vào các hạng mục khác nhau, SANTINO đưa ra mức giá thị trường cho bạn tham khảo:
| Gói thi công hệ thống điện nước phổ thông | 500.000 đồng/m2. |
| Gói thi công hệ thống điện nước loại tốt | 650.000 đồng/m2. |
| Gói thi công hệ thống điện nước loại cao cấp | 800.000 đồng/m2. |
-Tương tự với Chi phí thi công hệ thống điện nước cao cấp là: 800.000 đồng/m2 x 200m2 = 160.000.000 VNĐ
Ghi chú:
Vật tư sử dụng cho công trình là vật tư mới, hàng có thương hiệu trên thị trường
Chi phí thiết bị sẽ căn cứ theo nhu cầu thực tế và mức đầu tư của mỗi gia chủ.
Liên hệ ngay với THICONGDIENNUOCDUONGMINH để được tư vấn thiết kế và Thi công nội thất Tân cổ điển đẳng cấp cho ngôi nhà của Bạn!.
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG KỸ THUẬT CƠ ĐIỆN – ĐIỆN LẠNH PHAN DƯƠNG MINH
Θ Add: 40 đường số 12, phường Tăng Nhơn Phú B, TP Thủ Đức, TPHCM
Θ Hotline / Zalo : 0937967269
